MaPrimeRénov 2026 : Montants, Conditions et Simulation
Mis à jour en avril 2026
MaPrimeRénov' est devenue en quelques années la principale aide publique à la rénovation énergétique en France. En 2026, le dispositif poursuit sa montée en puissance avec un budget de 4 milliards d'euros et des barèmes revalorisés. Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, voici tout ce qu'il faut savoir pour en bénéficier et maximiser le montant de votre prime.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' en 2026 ?
Les conditions d'éligibilité sont larges :
Propriétaires occupants : résidence principale, occupée au moins 8 mois par an
Propriétaires bailleurs : dans la limite de 3 logements, avec engagement de location pendant 6 ans
Copropriétés : via MaPrimeRénov' Copropriétés pour les travaux sur les parties communes
Le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans (abaissé de 2 ans par rapport à l'ancien seuil). Les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Les 4 catégories de revenus
Le montant de la prime dépend de vos revenus fiscaux de référence. L'ANAH classe les ménages en 4 profils :
Profil
Couleur
Plafond RFR (1 pers. - Île-de-France)
Plafond RFR (1 pers. - Province)
Très modeste
Bleu
23 541 €
17 009 €
Modeste
Jaune
28 657 €
21 805 €
Intermédiaire
Violet
40 018 €
30 427 €
Supérieur
Rose
> 40 018 €
> 30 427 €
Comment connaître votre profil : Consultez votre dernier avis d'imposition, ligne "Revenu fiscal de référence". Pour un couple ou une famille, les plafonds augmentent avec chaque personne supplémentaire du foyer (environ +6 000 à +8 000 € par personne en province).
Montants de MaPrimeRénov' par type de travaux
Voici les principaux montants pour les travaux les plus courants :
Pour les rénovations d'ampleur visant un gain d'au moins 2 classes DPE, le parcours accompagné offre des taux de prise en charge plus généreux :
Gain DPE
Bleu
Jaune
Violet
Rose
2 classes
80 % (max 40 000 €)
60 % (max 35 000 €)
45 % (max 30 000 €)
30 % (max 15 000 €)
3 classes
80 % (max 55 000 €)
60 % (max 45 000 €)
50 % (max 35 000 €)
35 % (max 22 000 €)
4 classes ou +
80 % (max 70 000 €)
60 % (max 55 000 €)
50 % (max 42 000 €)
35 % (max 28 000 €)
Obligation d'accompagnement : Depuis 2024, le parcours accompagné impose de recourir à un Accompagnateur Rénov' agréé par l'ANAH (Mon Accompagnateur Rénov'). Son intervention est elle-même partiellement financée (jusqu'à 100 % pour les ménages très modestes).
Cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides
Le cumul est non seulement possible, mais vivement recommandé :
CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) : primes versées par les fournisseurs d'énergie, cumulables sans plafond global. Comptez 2 500 à 5 000 € supplémentaires pour une rénovation globale.
Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour financer le reste à charge. Aucune condition de revenus.
TVA à 5,5 % : applicable automatiquement sur les travaux de rénovation énergétique (au lieu de 10 ou 20 %).
Aides locales : régions, départements et communes proposent souvent des compléments (1 000 à 5 000 €). Consultez l'ANIL pour votre commune.
Exemple de cumul : Pour une isolation par l'extérieur (ITE) de 100 m² à 15 000 €, un ménage "Jaune" peut obtenir : MaPrimeRénov' 6 000 € + CEE 3 500 € + aide locale 1 500 € = 11 000 € d'aides, soit un reste à charge de seulement 4 000 €, finançable via l'éco-PTZ à taux zéro.
Les étapes pour obtenir MaPrimeRénov'
Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr avec votre numéro fiscal et votre dernier avis d'imposition.
Obtenez vos devis auprès d'artisans certifiés RGE. Les devis doivent être signés mais les travaux ne doivent pas encore avoir commencé.
Déposez votre demande en ligne en joignant les devis, votre avis d'imposition et un justificatif de propriété.
Attendez l'accord de l'ANAH (délai moyen : 4 à 8 semaines en 2026). Ne commencez pas les travaux avant réception de l'accord.
Réalisez les travaux et transmettez les factures acquittées sur votre espace en ligne.
Recevez le virement sous 2 à 4 semaines après validation du dossier complet.
Piège fréquent : Commencer les travaux avant l'accord de l'ANAH entraîne le rejet systématique du dossier. Seule exception : les travaux d'urgence (chaudière en panne en hiver) avec justificatif. Prévoyez un délai total de 3 à 5 mois entre la demande et le versement de la prime.
Questions fréquentes
Qui a droit à MaPrimeRénov en 2026 ?
Tous les propriétaires (occupants et bailleurs) de logements construits depuis plus de 15 ans. Le montant de la prime dépend des revenus du foyer (4 catégories : bleu, jaune, violet, rose) et des travaux réalisés.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov avec d'autres aides ?
Oui. MaPrimeRénov est cumulable avec les CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), l'éco-PTZ (prêt à taux zéro), les aides locales et la TVA à 5,5 %. Le cumul peut couvrir jusqu'à 80-90 % du coût des travaux pour les ménages modestes.